2 / 7 / 2022
Vážení klienti, milí čtenáři, byty ve velkých českých městech ještě dále zdražily. Souvisí to s jejich nedostatkem i rostoucí inflací. Tento trend potvrzují i data z 1. kvartálu letošního roku. Např. v Brně narostly ceny bytů v meziroční komparaci o rovnou pětinu. Poprvé v historii překročily psychologickou hranici 100 000 korun za m2. Zatímco loni v prvním čtvrtletí to bylo 86 126 korun, letos už 103 316. Ceny v Brně už pomalu dohání Prahu, kde je procentuální nárůst dlouhodobě nižší. Meziročně tam totiž metr čtvereční bytové plochy vzrostl o 17 procent na 126 140 korun.
V Praze vyjde metr čtvereční podlahové plochy více než třikrát dráž než v Ústí nad Labem. Stále platí, že v hlavním městě byty zdražují nejméně ze všech krajských měst, a to meziročně o 17 procent. Největší procentuální nárůst zaznamenali odborníci v Ústí nad Labem, a to dokonce o 56,6 procenta. U Brna a Plzně je meziroční nárůst pětinový, v Ostravě, Olomouci, Hradci Králové a Českých Budějovicích zhruba třetinový.
Pro porovnání posledních dvou čtvrtletí existuje růst cen v jednotkách procent. Nejvíce zdražily byty v tomto ohledu v Olomouci, konkrétně o 10,55 procent na 74 108 korun za metr čtvereční.
V Hradci Králové byl v posledním kvartále růst cen devítiprocentní, metr čtvereční tam stojí aktuálně 83 365 korun. Naopak nejméně zdražovaly v relativním vyjádření byty v Plzni. Konkrétně o 3,25 procent na 69 701 korun.
Mgr. Petr Jezdinský, právník v Praze (s využitím Hypoindex a Fermakléři.cz)
Mgr. Jaroslav Oborný, realitní specialista
Spolupracujeme s realitní a advokátní kanceláří JURIS REAL, spol. s r. o.
Vzhledem ke skutečnosti, že jako realitní zprostředkovatel výhradně spolupracuji se skupinou JURIS REAL, používám jejího vnitřního oznamovacího systému.