1 / 3 / 2022
Vážení klienti, milí čtenáři, nejlevnější výkupové byty v České republice byly v letech 2017 - 2019 v okrese Most s průměrnou cenou 5.500 korun za m2. Následují Chomutov (asi 8.000 korun) a Sokolov (asi 9.000 korun). Jde o okresy zasažené dlouhodobou povrchovou těžbou hnědého uhlí. Naopak nejdražší byly Praha s cenou 62.000 korun za metr čtvereční a Brno (45.000 korun). Toto zjištění vyplývá z údajů Českého statistického úřadu.
Velké rozdíly mezi jednotlivými regiony se v uplynulých dvou dekádách spíše prohloubily, zejména u cen bytů. Vysoká atraktivita ještě vzrostla v okrajových oblastech Prahy a v jejím okolí, kam také směřují migrační proudy. Na druhé straně se nacházejí některé venkovské oblasti a téměř celý Ústecký kraj.
Velmi nízké průměrné ceny výkupových bytů byly v letech 2017 až 2019 podle ve venkovských okresech na perifériích jako jsou Jeseník, Prachatice nebo Domažlice (průměrná cena 12.000 - 13.000 korun za metr čtvereční) a zejména Bruntál (9000 korun). Dále se k nim řadily některé další okresy Ústeckého kraje (Teplice, Ústí nad Labem, Děčín) s průměrem od 10.000 do 12.000 korun.
Nejvyšší cenová hladina u bytů byla mezi lety 2017 a 2019 v Praze s průměrem 62.000 korun za metr čtvereční, přičemž v roce 2019 to bylo takřka 70.000 korun. Za druhým Brnem následovaly okresy Praha-východ, Mladá Boleslav a Hradec Králové s cenami kolem 33.000 korun. Okolo 30.000 korun se ceny pohybovaly v okresech Plzeň-město, Olomouc, Praha-západ, Beroun, Kladno, Brno-venkov a Blansko.
V jednotlivých krajích byly vždy nejvyšší ceny v okrese s krajským městem s výjimkou krajů zatížených těžkým průmyslem. V Ústeckém kraji byly ceny nejvyšší v okrese Litoměřice a v Moravskoslezském kraji v okrese Opava.
Ceny výkupových bytů v tuzemsku od roku 1998 do konce roku 2019 vzrostly v průměru 4,25krát.
Mgr. Petr Jezdinský, právník v Praze (za využití ČSÚ a ČTK)
Mgr. Jaroslav Oborný, realitní specialista
Spolupracujeme s realitní a advokátní kanceláří JURIS REAL, spol. s r. o.
Vzhledem ke skutečnosti, že jako realitní zprostředkovatel výhradně spolupracuji se skupinou JURIS REAL, používám jejího vnitřního oznamovacího systému.